എന്റെ ഭൂമി’: കുറ്റമറ്റ രേഖകൾക്കായി ഡിജിറ്റൽ റീ സർവെ

ഭൂമി അതിന്റെ അവകാശികൾക്ക് നിലവിലെ നിയമങ്ങൾക്ക് വിധേയമായി നൂതന സാങ്കേതികവിദ്യകളും സർവ്വെ ഉപകരണങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച് കുറ്റമറ്റ രീതിയിൽ ഡിജിറ്റൽ സർവ്വേ ചെയ്ത് അവകാശികളുടെ പേരിൽ ചേർത്ത് ഭൂരേഖകൾ തയ്യാറാക്കുന്ന പദ്ധതിയാണ് ‘എന്റെ ഭൂമി’ ഡിജിറ്റൽ റീ സർവെ.
കേരള സംസ്ഥാനം രൂപീകൃതമാകുന്നതിന് മുമ്പേ നാട്ടുരാജ്യങ്ങളായ മലബാർ, മദ്രാസ്, തിരുവിതാംകൂർ, കൊച്ചി എന്നിവയിലെ നികുതി പിരിവിന്റെ ഭാഗമായി സർവ്വെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചിരുന്നു. പത്തടിക്കോലുകൊണ്ട് ഭൂമി അളന്നുള്ള ഖസറ സർവ്വെയായിരുന്നു അക്കാലത്തെ പരമ്പരാഗത സർവ്വെ രീതി. പിന്നീട് 1882 മുതൽ 1902 കാലഘട്ടത്തിൽ ശാസ്ത്രീയമായി നടന്ന സർവെ, സെറ്റിൽമെന്റ് സർവെ എന്നറിയപ്പെടുന്നു. സെറ്റിൽമെന്റ് സർവെ റിക്കാർഡുകളാണ് ഇന്നും സർവെ, റവന്യൂ പ്രവർത്തനനങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന രേഖയായി കണക്കാക്കുന്നത്.

റീ സർവെ എന്തിന്?
ഭൂമിയുടെ ക്രയ വിക്രയങ്ങൾ മൂലം ഭൂമിയിലുണ്ടായ മാറ്റങ്ങൾ സർവെ റിക്കാർഡിൽ ഉൾപ്പെട്ട് വരാത്തതിനാൽ സർവെ റിക്കാർഡുകളും ഇന്നത്തെ ഭൂസ്ഥിതിയും തമ്മിൽ ധാരാളം വ്യത്യാസങ്ങൾ ഉണ്ട്. പല റിക്കാർഡുകളും കാലഹരണപ്പെട്ടതു കൊണ്ട് റിക്കാർഡുകൾ നിലവിലെ റവന്യൂ ഭരണത്തിന് പര്യാപ്തമല്ല. ഇത് പരിഹരിക്കുന്നതിനോടൊപ്പം ഭൂവുടമകൾ തമ്മിലുളള അതിർത്തി അവകാശതർക്കങ്ങൾ നീതിയുക്തമായി പരിഹരിക്കുന്നതിനുമാണ് റീ സർവെ ചെയ്യുന്നത്.

ഡിജിറ്റൽ റീ സർവ്വേ ലക്ഷ്യങ്ങൾ
സംസ്ഥാനത്തുള്ള ഓരോ കൈവശ ഭൂമിയുടെയും സ്ഥാനം അതിർത്തി വിസ്തീർണം എന്നിവ നിർണയിക്കുക, സ്വകാര്യവസ്തുക്കളുടെ അതിർത്തി തിരിച്ച് സ്ഥിരമായ സർവ്വേ അടയാളങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ച് അതനുസരിച്ച് റിക്കാർഡ് തയ്യാറാക്കി സൂക്ഷിച്ച് ഭൂവുടമകൾ തമ്മിലെ അതിർത്തി തർക്കങ്ങൾ നീതിപൂർവ്വം പരിഹരിക്കുക, വിസ്തീർണ്ണത്തിന് ആനുപാതികമായ നികുതി ഈടാക്കുക, സർക്കാർ അധീനതയിലുള്ള ഭൂമിയുടെ റിക്കാർഡ് തയ്യറാക്കി അനധികൃത കൈയ്യേറ്റങ്ങളിൽ നിന്ന് അവയെ സംരക്ഷിക്കുക, പട്ടയം നൽകുന്ന നടപടികൾ ലഘൂകരിക്കുക, ‘ഭൂരഹിതരില്ലാത്ത കേരളം’ പദ്ധതിക്കാവശ്യമായ ഭൂമി കണ്ടെത്തുക, അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ബൗണ്ടറി മാപ്പുകൾ കൃത്യമായി തയ്യാറാക്കുക, റവന്യൂ ഭരണം സുഗമമാക്കുക എന്നിവയാണ് പദ്ധതിയുടെ ലക്ഷ്യം.

ജനങ്ങളുടെ പങ്കാളിത്തം
റീ സർവെയിൽ ശരിയായ പേരുവിവരങ്ങൾ ചേർത്ത് റിക്കാർഡ് തയ്യാറാക്കിയില്ലെങ്കിൽ ഭാവിയിൽ ഭൂമി സംബന്ധമായ എല്ലാ ഇടപാടുകൾക്കും ബുദ്ധിമുട്ടുണ്ടാവും. അത് ഒഴിവാക്കാൻ ഭൂവുടമകൾ സർവെ ഉദ്യോഗസ്ഥരുമായി സഹകരിക്കുക. അതിർത്തികൾ വ്യക്തമായി സ്ഥാപിച്ച് റീ സർവെ സമയത്ത് ഉദ്യോഗസ്ഥരെ ബോധ്യപ്പെടുത്തുക. വസ്തു സംബന്ധിച്ച ആധാരം, പട്ടയം, പട്ടയ സ്‌കെച്ച് മുതലായ രേഖകൾ ഉദ്യാഗസ്ഥർ ആവശ്യപ്പെടുമ്പോൾ പരിശോധനക്ക് നൽകുക. ഭൂമിയുടെ അതിർത്തിയിൽ സർവെ അടയാളങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് സഹകരിക്കുക, സർവേ പൂർത്തീകരണത്തിന് മുമ്പായി കരട് സർവെ റിക്കാർഡ് പരിശോധിച്ച് ശരിയാണെന്ന് ഉറപ്പിക്കുക, അപാകതകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ സമയപരിധിക്കകം പരിഹരിക്കുക എന്നിവയും ചെയ്യണം.

റിക്കാർഡുകൾ എവിടെ ലഭിക്കും
റീസർവെ പൂർത്തിയാക്കിയ വില്ലേജുകളുടെ റിക്കാർഡുകൾ തിരുവനന്തപുരം സെൻട്രൽ സർവെ ഓഫീസ് അസിസ്റ്റന്റ് ഡയറക്ടറുടെ കാര്യാലയം, ബന്ധപ്പെട്ട താലൂക്ക് ഓഫീസ്, വില്ലേജ് ഓഫീസ് എന്നിവടങ്ങളിൽ നിന്ന് അഞ്ച് രൂപയുടെ കോർട്ട് ഫീ സ്റ്റാമ്പ് പതിച്ച അപേക്ഷ നൽകി നിശ്ചിത ഫീസടച്ച് കൈപ്പറ്റാവുന്നതാണ്. മുൻ സർവെ റിക്കാർഡുകൾ സെൻട്രൽ സർവെ ഓഫീസ് അസിസ്റ്റന്റ് ഡയറക്ടറുടെ കാര്യാലയത്തിൽ നിന്നും ലഭിക്കും.